Verkauf von Unternehmen. Ein Verkauf vom Unternehmen ist nicht mit einem Verkauf von Immobilien gleichgesetzt

Verkauf von Unternehmen. Ein Firmenverkauf ist kein Immobilienverkauf.

Der Verkauf von Firmen oder Unternehmen ist eine bedeutend komplexere Aufgabe als der Immobilienverkauf.

Der Verkauf von Firmen oder Unternehmen ist eine bedeutend komplexere Aufgabe als der Immobilienverkauf.

Thema: Verkauf von Unternehmen. Aus eigener langen Erfahrung wissen wir, dass die meisten Unternehmer, auch wenn sie bisher noch mit keinem Verkauf von Firmen oder Unternehmen zu tun hatten, eine eigene Vorstellung zu diesem Thema haben. Oft vertreten sie die Meinung, dass ihre Erfahrung im Bereich Immobilienverkauf reicht aus, wenn sie ein Unternehmen verkaufen möchten. Allgemein hatte jeder von uns mal irgendwelche Erfahrungen bezüglich des Ankaufs oder Verkaufs einer Immobilie. Verkaufsanzeigen für Unternehmen – 14 Länder

Verkauf von Unternehmen. Der Verkauf vom Unternehmen ist eine viel komplexere Aufgabe als der Verkauf von Immobilien.

Zahlreiche Besitzer, die gerade auf ihre Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt greifen, übertragen sie 1:1 auf die Transaktionen auf dem Markt von Unternehmen. Warum eigentlich? Sie sind einfach davon überzeugt, dass eine Immobilienverkaufstransaktion so wie der Verkauf vom Unternehmen verläuft. Mögliche Unterschiede seien nicht sehr wesentlich.

Welche Unterschiede zwischen Firmenverkauf und Verkauf von Immobilien gibt es?

Die Ähnlichkeit von Firmenverkauf und Immobilienverkauf ist nur ein Trugbild. Die Aufgabe Firmenverkauf ist eine viel schwierigere Aufgabe als der Verkauf einer üblichen Immobilie, das aus mehreren Gründen:

• Die Bandbreite von Informationen, die offengelegt werden, ist bedeutend größer
• Jedes Unternehmen har Einnahmen, die vor dem Verkauf gut analysiert werden sollten
• In dem angebotenen Unternehmen gibt es Angestellte
• Das Modell und die Strategie des Unternehmens sollten von dem Investor gut analysiert werden.
• Der Käufer muss die Zielkundschaft kennenlernen

In der Praxis bedeutet das, dass ein Unternehmensverkauf mit einem wirklich großen Informationsbedarf verbunden ist. Man hat jedoch noch den bedeutendsten Unterschied nicht genannt. Es geht um den Faktor Menschen. Neue Eigner sollten alle Stärken und Schwächen von Mitarbeitern des Unternehemens kennen lernen. Ohne irgendwelche Zweifel sollte man den Lohn von Mitarbeitern der Firma prüfen und ihn mit anderen Firmen vergleichen.

Man kann bemerken, dass die Komplexität eines Firmenverkaufs oder Unternehmensverkaufs zumindest eine Klasse größer ist, als das beim Verkauf von Immobilien der Fall ist. Überdies ist die Anzahl von den Teilnehmern größer: Meistens werden bei einer Transaktion des Firmenverkaufs bzw. Unternehmensverkaufs solche Personen teilnehmen: Anwälte, Wirtschaftsprüfer, M&A-Berater oder Businessbroker, Buchhalter.

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